Ingatlan ajándékozás

Egyenes ági rokonok közötti ajándékozás

Egyenesági rokonok és 2014 januárjától házastársak között az ajándékozás illetékmentes, akár ingatlanról, pénzről, vagy egyéb ingóságra vonatkozik.

Ingatlan ajándékozása esetén kötelező a szerződés írásba foglalása. A szerződést ügyvédnek kell ellenjegyeznie (vagy közjegyző előtt kell szerződni).

A szerződés tartalmi elemei:

• az ajándékozó és a megajándékozott személyének megjelölése (ingatlan esetén a bejegyzéshez szükséges kötelező adatokat)
• tartalmaznia kell az ajándékozási szándékot
• az ajándék értékének meghatározását
• fontos, hogy a megajándékozottnak el kell fogadni a szerződést (ezért szerződés, mert kétoldalú)

Ha az ajándékozási szerződés nem egyenes ági rokonok között vagy házastársak között jön létre, úgy kell vagyonszerzési illetéket fizetnie a megajándékozottnak.